Ponyhof_Lage

Das Leben
IST ein Ponyhof!

Wir galoppieren ins Kreativfeld!

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Die Lage

Das Kreativquartier 
Als „Kreativquartier“ wird das Gebiet zwischen Dachauer-, Schwere-Reiter- und Lothstraße in München bezeichnet. Das Viertel ist bekannt für seine kreative Mischung aus Kreativwirtschaft, Kunst und Kultur, Theater und Konzerte,  StartUps, breit gefächerte Zwischennutzungen der Gebäude und vieles mehr. Hier ist auch Münchens sicherlich größter StartUp-Cluster, das „Munich Urban Colab“, beheimatet. Noch in diesem Jahrzehnt sollen ein großzügiger Park, eine Konzerthalle in der denkmalgeschützten „Jutierhalle“ sowie ein neues Stadtquartier, das sogenannte Kreativfeld, entstehen.

Das Kreativfeld 
Auf dem „Kreativfeld“ entwickelt die Stadt München gegenwärtig ein neues Quartier mit knapp 400 Wohnungen für etwa 800 Menschen. Herzstück des Viertels wird das „Wegekreuz“: eine hochwertige begrünte Fußgängerzone, die alle Gebäude miteinander verbindet. Ein Teil der Wohnungen soll durch drei Genossenschaften gebaut werden, der andere durch die städtische Wohnungsgesellschaft „Münchner Wohnen“(ehem. Gewofag). Es entsteht eine bunte Mischung an Bewohner*innen aller Alters- und Einkommensgruppen. 

Das Umfeld 
Das Gebiet erfährt aktuell einen zweiten Aufschwung als stadtweit bekannter Standort für Kultur Kunst und Wissenschaft. In direkter Nähe entstehen zudem eine Vielzahl an Wohnungen durch die StaBi – Staatsbedienstetenwohnungen und weitere Entwickler 

Im Nahumfeld finden sich zudem: 
• zwei Hochschulen (Fresenius und Hochschule München)
• der Ackermannbogen
• der Olympiapark
• das neue Justizzentrum

Die Finanzierung

Genossenschaften finanzieren sich über die Miete (bei Genossenschaften „Nutzungsentgeld“) Bankkredite und Einlagen der Mitglieder. Die Höhe der Einlagen bestimmt sich nach der Anzahl der Quadratmeter.

Bei den Gewerbeflächen beträgt die Höhe der Einlagen 2.000€/qm die Miete liegt bei 16€/qm. Die Einlagen werden ausgezahlt wenn Mieter*innen auszahlen. Sie können so einen Bestandteil des Vermögensaufbaus oder der Altersvorsorge bilden.

 

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Das freut uns!

Schreiben Sie uns um ein erstes Gespräch zum Kennenlernen zu vereinbaren: gewerbe@wohnturban.de

Unabhängige Informationen zu Genossenschaften finden Sie bei der Beratungsstelle der Stadt München dort gibt es auch regelmäßig unabhängige Info-Abende: www.mitbauzentrale-muenchen.de